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除了价格 开发商品牌也同样很重要

2020年01月21日09:32   来源:房天下

  返乡置业已经流行了很多年,这是属于一线城市以外的一个特殊购房行为。而返乡置业在春节期间则是掀起了高潮,各大开发商在这个时候都会推出各种各样的活动,本系列文章就是以春节返乡置业为主题,聊聊春节回家买房那些事。本文是第六篇。

  选择返乡置业,一个很重要的原因是房价要比一线城市更便宜,但是在房价之外,楼盘品质同样非常重要,无论是自住、出租还是打算转手,品质都决定了你的房子值多少钱,住得舒不舒服。

  实际上,很多关注房地产的朋友都发现了一个现象,2019年下半年以来的交付的楼盘,很多都存在质量问题,这导致很多网友表示对现在房企开发的楼盘品质存疑。从网上看到很多相关内容,大量的精装变“惊装”的市场氛围下,出于实力和品质的考量,买房选择大品牌房企明显更靠谱些,在年底买房选择大品牌房企有以下几大好处:

  目前,绝大多数开发商卖的都是期房,而购房者最担心的就是烂尾,一般都会出现在规模小、实力相对弱的房开项目中。而大房企不一样,产品遍布各地,造房经验十足,资金链雄厚,大多不会因为资金链断裂而导致楼盘烂尾。且从建筑质量来看,大品牌房企为更多开疆扩土,延续好的口碑效应,在品质上会更有保证,以获得更多购房者信赖。即便真的出现问题,维权也比中小开发商更容易一些,这一点也是退而就其次的选择。

  从设计上来说,大企业开发的楼盘一般更符合当下主流趋势,更注重人居理念。买房,是为了更好的居住。一般品牌房企的社区环境质量较高,各项设施配套齐全、完善,更注重人居的舒适度。因此,在社区内部环境打造上会投入重金。

  最后就是软实力方面,贴心的物业服务为业主保驾护航。买房一时,住房一世。好物业对于业主的居住品质有着至关重要的影响,不仅有助于把生活打理得井井有条,也不会为生活的琐事而烦恼。品牌物业大多经营严谨,服务完善,经验丰富,重视信誉。这些物业往往能带给业主更好、更贴心的服务。大开发商的楼盘往往选择自家物业公司,或者与大牌的第三方物业公司合作,在物业服务上是更有保障的。

  不过,一切都没有绝对的,楼盘品质怎么样,还是要购房者独具慧眼深入了解之后才能判断;迷信大品牌也不是一个正确的购房思考,看市面上一些品牌企业出品也有各种绯闻不断的。

  买房子不能操之过急,静下心设定购置计划,结合自身需求选择目标楼盘详细了解之后再做决定。

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